Informácie pre spotrebiteľa

Poskytovateľ služby

trademarks, s. r. o., Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava – Petržalka, IČO: 51 322 901, zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III. Spoločnosť nie je platiteľom DPH. Kontakt: info@stefankareality.com.

Predmet a cena služby

Predmetom je sprostredkovanie predaja alebo kúpy nehnuteľnosti a s tým súvisiaca činnosť. Odmena sa určuje hodinovou sadzbou 80 € za každú odpracovanú hodinu podľa výkazu úkonov. Odmena je splatná až po prevode vlastníckeho práva na kupujúceho; ak k prevodu nedôjde, odmena sa neúčtuje. Ceny sú konečné, spoločnosť nie je platiteľom DPH.

Zmluvnú dokumentáciu k prevodu pripravuje advokát na základe samostatnej zmluvy o poskytovaní právnych služieb uzatvorenej priamo s klientom; jeho odmena sa určuje ako tarifná odmena podľa § 10 vyhlášky MS SR č. 655/2004 Z. z. z hodnoty nehnuteľnosti a zvyšuje sa o DPH. Súčet realitnej odmeny a odmeny advokáta vrátane DPH nepresiahne 3 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti.

Čas sa eviduje po štvrťhodinách. Výkaz úkonov s dátumom, popisom a trvaním každého úkonu dostanete pred vystavením faktúry. Náklady, ktoré v mene klienta uhrádzame tretím osobám (správne poplatky, znalecký posudok, energetický certifikát), sa preúčtovávajú v skutočnej výške, bez prirážky.

Právo odstúpiť od zmluvy

Ak ste spotrebiteľ a zmluvu ste uzavreli na diaľku alebo mimo našich prevádzkových priestorov, máte právo odstúpiť od nej do 14 dní bez uvedenia dôvodu. Lehota plynie odo dňa uzavretia zmluvy. Odstúpenie stačí poslať e-mailom na info@stefankareality.com alebo listom na adresu sídla; postačuje, ak ho odošlete pred uplynutím lehoty.

Keďže odmena je splatná až po prevode vlastníckeho práva, pri odstúpení pred predajom nehnuteľnosti neplatíte za sprostredkovanie nič. Ak bola služba počas lehoty na odstúpenie poskytnutá v celom rozsahu s vaším výslovným súhlasom a s poučením o strate práva — teda ak už došlo k prevodu vlastníctva — právo na odstúpenie zaniká a odmena je splatná v rozsahu výkazu úkonov.

Vzorový formulár na odstúpenie od zmluvy (.txt)

Reklamácie

Reklamáciu môžete uplatniť e-mailom alebo písomne na adrese sídla. Prijatie reklamácie potvrdíme bezodkladne, vybavíme ju najneskôr do 30 dní od uplatnenia a o výsledku vás písomne vyrozumieme. Ak reklamáciu zamietneme, uvedieme dôvod a poučíme vás o možnosti obrátiť sa na súd alebo na subjekt alternatívneho riešenia sporov.

Dozor a alternatívne riešenie sporov

Orgánom dozoru je Slovenská obchodná inšpekcia, Inšpektorát SOI pre Bratislavský kraj, Bajkalská 21/A, P. O. BOX č. 5, 820 07 Bratislava.

Ako spotrebiteľ máte právo obrátiť sa na subjekt alternatívneho riešenia sporov podľa zákona č. 391/2015 Z. z., ak nie ste spokojný so spôsobom, akým sme vybavili vašu reklamáciu, alebo ak sa domnievate, že sme porušili vaše práva. Návrh môžete podať napríklad na Slovenskú obchodnú inšpekciu, Ústredný inšpektorát, Odbor pre medzinárodné vzťahy a alternatívne riešenie spotrebiteľských sporov, Bajkalská 21/A, p. p. 29, 827 99 Bratislava 27. Zoznam subjektov ARS vedie Ministerstvo hospodárstva SR.

Právne služby

Príprava zmluvnej dokumentácie, podanie na kataster a prípadná autorizácia zmluvy nie sú realitnou službou. Poskytuje ich advokát na základe samostatnej zmluvy o poskytovaní právnych služieb, ktorú uzatvárate priamo s ním, za odmenu podľa vyhlášky MS SR č. 655/2004 Z. z. Na tento vzťah sa vzťahuje zákon č. 586/2003 Z. z. o advokácii a stavovské predpisy Slovenskej advokátskej komory.

Správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností je príjmom štátu a hradí ho účastník konania: pri elektronickom podaní 50 € (v zrýchlenej lehote 150 €), pri listinnom podaní 100 € (v zrýchlenej lehote 300 €).

Aktualizované 5. septembra 2026.